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全国首套房贷款利率连续17个月上升 银行贷款额
点击率:    来源: 日期:2018-06-21

近日,北京部分银行首套房个人按揭贷款利率再次创下新高。光大银行在北京范围内将首套房房贷利率上调至基准利率1.3倍,兴业银行也有网点上调了首套房房贷利率。从整体情况来看,目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%,包括五大行、招商银行、华夏银行、北京银行等多数银行都是执行这一标准。而光大银行、浦发银行、兴业银行、民生银行等银行则上浮程度较高,为基准利率上浮15%-30%。其中,10家银行的个贷经理表示,首套房贷款利率最低上浮10%;1家银行表示最低上浮15%;1家银行表示最低上浮20%,2家银行表示最低上浮30%。

业内人士表示,首套房房贷利率上调与银行在资金方面吃紧有关,在房地产调控的大趋势下,银行普遍存有惜贷心理,即使在个人按揭房屋贷款上也会趋于保守。值得注意的是,在热点城市收紧住房信贷政策,虽然有助于抑制投资和投机需求,但也容易“误伤”刚性需求和改善性需求。此次首套房利率上调后,毫无疑问增加了购房者的支出,加大了购房难度。目前,5年以上贷款基准利率为4.9%,上浮三成后变为6.37%。假设购房人贷款200万元,贷款30年,上浮三成后,月供从10615元上升到12471元,利息总支出从182万元增加到249万元。(红周刊综合整理)

标签 银行 首套房 贷款利率 基准利率 房房

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